Antallet af besøgende, der boede på hotelværelser på Hawai'i, faldt igen i november, men det forhindrede ikke den gennemsnitlige daglige hotelværelsespris i at nå et rekordhøjt niveau for måneden.
Hawaiis gennemsnitlige daglige hotelværelsespris steg med 6.2 procent til $185.67 - en rekordhøj for november.
Værelsesprisen steg, da hotelbelægningen faldt 2.2 procentpoint til 72.5 procent, ifølge data indsamlet af Smith Travel Research and Hospitality Advisors LLC. Det var den 19. måned i træk, at hotelbelægningen faldt på årsbasis.
Indtægter pr. ledigt værelse, et nøglemål for en hoteloperatørs præstation, steg til $134.59, en ny rekord for november.
Som det har været den seneste tendens, afspejlede faldet i belægning et fald i antallet af besøgende i november. En rapport fra statens Department of Business, Economic Development and Tourism for november måned 2007 viste, at det samlede antal ankomster faldt 1.6 procent til 563,929 besøgende.
En del af stigningen i priserne var resultatet af, at nogle af de billigere ejendomme blev renoveret og rykket op i prisskalaen, sagde Joseph Toy, President for Hospitality Advisers.
Han sagde, at hotelbelægningen vedblev at føle sig presset fra faldet i japanske besøgende - selvom det er aftaget - fordi japanere traditionelt foretrækker hoteller frem for andre overnatningsmuligheder. Undersøgelser viser, at 95 procent af japanske besøgende foretrækker at bo på hoteller, sammenlignet med amerikanere, der bruger hoteller med en hastighed tættere på 70 procent, sagde Toy. En større andel af amerikanske besøgende foretrækker timeshare-enheder, ejerlejligheder og krydstogtskibe sammenlignet med deres kolleger fra Japan.
Et fald i antallet af besøgende fra det østlige USA påvirker også belægningsprocenten, fordi det marked også viser en stærk hotelpræference, sagde han.
O'ahu rapporterede en stigning på 1.5 procent i ledige værelser sammenlignet med november 2006. Det tilgængelige hotelbeholdning i Waikiki steg med 2.2 procent – da nogle renoveringsprojekter blev færdige – mens efterspørgslen efter værelser faldt med 7.8 procent.
Kombinationen af faldende besøgsankomster og stigende værelsesudbud resulterede i et fald på 6.8 procentpoint i O'ahu-belægningen til 74.2 procent. Værelsespriserne på O'ahu steg 5.8 procent til $161.54.
Kaua'i nød en belægningsstigning på 5.6 procentpoint til 73.7 procent. Kaua'i var den eneste ø, der viste en stigning i besøgendes ankomster for måneden, ifølge statens Department of Business, Economic Development and Tourism. Kaua'is gennemsnitlige daglige værelsespris steg 11.9 procent til $193.97.
Mauis belægning steg 2.3 procentpoint til 74.4 procent. Mauis værelsespris steg 5.4 procent til $234.31, hjulpet af en stigning på 20.5 procent i den gennemsnitlige daglige pris for Wailea-området.
Big Island oplevede en belægningsstigning på 0.8 procentpoint til 62.7 procent, og en gennemsnitlig daglig ratestigning på 2.4 procent til $186.66.
Undersøgelsen omfattede 160 ejendomme, der repræsenterede 46,130 værelser, eller 82.2 procent af alle overnatningsejendomme med 20 værelser eller mere, inklusive hoteller og ejerlejligheder.
honoluluadvertiser.com
