Oversvømmelse af millionærindvandrere udløser krise for luksusejendom i Monaco

0a1a-233
0a1a-233
Avatar af chefopgaveredaktør

Det lille fyrstedømme i Monaco er blevet så attraktivt for de ultra-rige, der er villige til at beskytte deres midler mod skatter, at Monacos regerende monark prins Albert II har givet grønt lys til et offshore byudviklingsprojekt.

Verdens mest hyggelige skatteparadis har en krise inden for luksusejendom på grund af manglende plads til de 2,700 multimillionærer, der forventes at bosætte sig der i løbet af de næste ti år.

Monaco er omtrent samme størrelse som New Yorks Central Park og har en befolkning på omkring 38,000 med kun en ud af fem en monegasque. Næsten 35 ud af hver 100 indbyggere i Monaco er angiveligt millionærer med større sandsynlighed for at slutte sig til dem fra hele verden.

Det nye økologiske kvarter Portier Cove forventes at tilføje seks hektar (60 tusind kvadratmeter) til Monacos nuværende territorium på to kvadratkilometer. Det genvundne land tillader opførelse af 120 dyre luksushuse.

De nuværende ejendomsomkostninger i Monaco er ca. € 90,900 per kvadratmeter og er kun næststørste til Hong Kong. Stadig stigende efterspørgsel og en alvorlig mangel på udbud har sendt Monaco priser "gennem taget", ifølge Edward de Mallet Morgan, den globale super prime boligpartner i London-baserede ejendomsmægler Knight Frank.

Projektet betragtes som afgørende for den fortsatte vækst af mikrostaten. Ingen nybygget lejlighed solgte i sidste år ifølge det statslige statistikbureau IMSEE, som citeret af Guardian.

Tidligere planer for en større genvindingsordning blev annulleret på grund af finanskrisen i 2008 sammen med miljøhensyn. Bouygues, byggefirmaet, involverede projektet på to milliarder dollar og lovede, at der ikke ville blive sket miljøet.

Ifølge firmaet er alle de vigtige havarter flyttet til en ny reserve med 3D-trykte kunstige koralrev installeret til at huse dyrelivet.

Monaco er den mindste af skatteparadiserne og opkræver ikke en personlig indkomstskat, formuesskat eller kapitalgevinstskat. For at ansøge om ophold i Monaco skal ansøgere vise, at de har et sted at bo, åbne en Monaco-bankkonto og indbetale mindst € 500,000 og bo i fyrstedømmet i mindst seks måneder af året.

Staten kan prale af et operahus, et filharmonisk orkester og koncerter hele året. Desuden er Monaco vært for sportsbegivenheder som Monte Carlo tennis åben og Monaco F1 Grand Prix.

Om forfatteren

Avatar af chefopgaveredaktør

Chefopgaveredaktør

Chefredaktør for opgaven er Oleg Siziakov

Del til...