Engang den højeste bygning i verden, New Yorks vartegn Chrysler Building, vil blive solgt for en brøkdel af prisen, den blev købt for, ifølge medierapporter, der citerer kilder, der er bekendt med aftalen.
Ejendomsfirmaet RFR Holding LLC, der ejer en række prestigefyldte bygninger på Manhattan, er sammen med en udenlandsk partner klar til at købe skyskraberen for omkring 150 millioner dollars, rapporterer Wall Street Journal. Mens rapporten ikke navngav den anden part i handlen, sagde Reuters, at det er Signa Holding GmbH, Østrigs største privatejede ejendomsselskab.
En aftale om at købe Chrysler-bygningen fra dens nuværende ejere, Abu Dhabi Investment Council, blev angiveligt underskrevet fredag. Bygningen blev markedsført for omkring to måneder siden.
I 2008, lige før aktiemarkedet styrtdykkede, brugte investeringsgrenen af Abu Dhabis regering 800 millioner dollars på at købe en 90 procents andel i art-deco-tårnet, som pralede med titlen som den højeste bygning i verden for mindre end en år før New Yorks Empire State Building stjal kronen i 1931.
Det store prisfald skyldes til dels, at handlen ikke omfatter grunden under ejendommen, som ejes af kunstskolen Cooper Union. Det betyder, at køberne skal betale skolen en klækkelig sum for grundlejen, som var på 7.75 millioner dollars om året i 2018 og steg til 32.5 millioner dollars i år. Det vil angiveligt vokse til $41 millioner i 2028.
En anden udfordring for de nye ejere bliver at tiltrække nye lejere, hvilket kan medføre en investering på omkring 200 millioner dollars. Omkring en tredjedel af det 77 etager høje tårn er ledigt eller vil blive det i de kommende år, og bygningen skal muligvis have betydelige opgraderinger for at være attraktiv for kunderne.
Chrysler-bygningen, med sine metal-ørne-statuer placeret rundt om bygningen, er blandt de mest genkendelige i verden, selv for dem, der aldrig har været i New York. Den har været med i storfilm som Men in Black 3, Spider Man og Armageddon blandt andre.
