Automatisk udkast

Læs os | Lyt til os | Se os | Tilslutte Live Events | Slå annoncer fra | Levende |

Klik på dit sprog for at oversætte denne artikel:

Afrikaans Afrikaans Albanian Albanian Amharic Amharic Arabic Arabic Armenian Armenian Azerbaijani Azerbaijani Basque Basque Belarusian Belarusian Bengali Bengali Bosnian Bosnian Bulgarian Bulgarian Catalan Catalan Cebuano Cebuano Chichewa Chichewa Chinese (Simplified) Chinese (Simplified) Chinese (Traditional) Chinese (Traditional) Corsican Corsican Croatian Croatian Czech Czech Danish Danish Dutch Dutch English English Esperanto Esperanto Estonian Estonian Filipino Filipino Finnish Finnish French French Frisian Frisian Galician Galician Georgian Georgian German German Greek Greek Gujarati Gujarati Haitian Creole Haitian Creole Hausa Hausa Hawaiian Hawaiian Hebrew Hebrew Hindi Hindi Hmong Hmong Hungarian Hungarian Icelandic Icelandic Igbo Igbo Indonesian Indonesian Irish Irish Italian Italian Japanese Japanese Javanese Javanese Kannada Kannada Kazakh Kazakh Khmer Khmer Korean Korean Kurdish (Kurmanji) Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Kyrgyz Lao Lao Latin Latin Latvian Latvian Lithuanian Lithuanian Luxembourgish Luxembourgish Macedonian Macedonian Malagasy Malagasy Malay Malay Malayalam Malayalam Maltese Maltese Maori Maori Marathi Marathi Mongolian Mongolian Myanmar (Burmese) Myanmar (Burmese) Nepali Nepali Norwegian Norwegian Pashto Pashto Persian Persian Polish Polish Portuguese Portuguese Punjabi Punjabi Romanian Romanian Russian Russian Samoan Samoan Scottish Gaelic Scottish Gaelic Serbian Serbian Sesotho Sesotho Shona Shona Sindhi Sindhi Sinhala Sinhala Slovak Slovak Slovenian Slovenian Somali Somali Spanish Spanish Sudanese Sudanese Swahili Swahili Swedish Swedish Tajik Tajik Tamil Tamil Telugu Telugu Thai Thai Turkish Turkish Ukrainian Ukrainian Urdu Urdu Uzbek Uzbek Vietnamese Vietnamese Welsh Welsh Xhosa Xhosa Yiddish Yiddish Yoruba Yoruba Zulu Zulu

Byen Santa Monica har fortrinsret mod Airbnb og HomeAway i retten

0a1a-146
0a1a-146

Den niende kredsløbsret bekræftede i dag byen Santa Monicas hjemmefordelingsordinance over for en udfordring fra Airbnb og HomeAway.com. Denne afgørelse bekræfter byens ret til at regulere deling af hjem for at beskytte dens begrænsede boligmasse for beboere.

Tingretten og nu et enstemmigt panel bestående af tre niende kredsdommere er enige om, at byens hjemdelingsforordning er en lovlig bolig- og udlejningsregulering med det "centrale og betydningsfulde mål" om at bevare byens "boligmateriale og bevare kvaliteten og naturen af boligkvarterer. ”

”Vi er begejstrede for at få bekræftet fra det niende kredsløb, at vores afbalancerede tilgang til deling af hjem fungerer på et tidspunkt, hvor boliger og overkommelige priser fortsat udfordrer regionen,” sagde Santa Monica borgmester Gleam Davis. "Dette er en stor gevinst for Santa Monica-beboere og vores boligkvarterer."

Denne afgørelse bekræfter distriktsretens afskedigelse af Airbnb og HomeAways påstande om, at byens hjemdelingsforordning overtrådte loven om kommunikationsanstændighed og det første ændringsforslag.

Byadvokat Lane Dilg sagde: ”Santa Monica byadvokatkontor er glad for, at det niende kredsløb enstemmigt har opretholdt byens ordning om deling af hjemmet. Denne kritiske lokale lov forhindrer, at boliger i vores samfund omdannes til de facto hoteller; det beskytter overkommelige boliger, og det hjælper beboere med at blive i deres hjem. Som det niende kredsløb selv har sagt, skaber loven om kommunikationsanstændighed ikke et lovløst ingenmandsland på internettet. Vi ser frem til at samarbejde og samarbejde med teknologivirksomheder for at fremme samfundets bedste interesser, men platformenes brede påstande om immunitet i dette tilfælde går simpelthen for langt. ”

Byen var repræsenteret i denne sag af advokater fra Santa Monica City Attorney's Office.

Hjemmedeling i Santa Monica

Efter at have opretholdt et forbud mod flere årtier mod korttidsleje i boligkvarterer i 2015 lettede byen dette forbud ved at godkende en form for korttidslejemål kendt som boligdeling, som tillader bybeboere, der får en bylicens til at være vært besøgende for kompensation i en periode på mindre end 31 dage, så længe beboeren og den besøgende begge er til stede i hjemmet. Uhostede korttidslejemål af boliger, kendt som ferieboliger, forbliver ulovlige i Santa Monica. Denne lovgivning skabte en vigtig balance ved at gøre det muligt for nuværende og potentielle beboere at supplere indkomst gennem boligdeling for at imødekomme øgede huslejer og boligpriser, samtidig med at man sikrede, at Santa Monicas boligenheder og særligt overkommelige enheder ikke ville blive skjult eller åbent konverteret til de facto hoteller.

Som ændret i 2017 indfører denne lovgivning også beskedne regler for virksomheder, såsom Airbnb og HomeAway, der deltager i bookingtransaktioner til korttidsleje af boliger til fortjeneste. Byens bekendtgørelse forbyder sådanne virksomheder at levere og opkræve et gebyr for bookingtjenester til ulicenseret (og derfor ulovligt) korttidsleje.