Skal din Facility Manager være certificeret?

En facility manager er ansvarlig for at føre tilsyn med den daglige drift af en bygning eller et kontorlokale. De sikrer, at alt kører glat, og at medarbejderne er sikre og produktive.

Print Friendly, PDF & Email

Hvis du leder efter at ansætte en ny facility manager, er der meget at overveje. Fra lønkrav, facility management certificering til jobansvar er her fem spørgsmål, du bør stille dig selv, før du ansætter nogen.

Facility managers overvåger ofte flere bygninger eller kontorer på én gang, hvilket gør deres job endnu mere udfordrende. Her er fem spørgsmål, du bør stille dig selv, hvis du vil finde den perfekte facility manager.

1. Hvad er deres certificeringer?

Certificerede facility managers har bestået en eksamen administreret af Facilities Management Association of America. FMAA tilbyder to niveauer af certificering: Certificeret Professional Facility Manager og Certified Master Facility Manager.

CPFM-betegnelsen kræver, at kandidater består CMFA's Fundamentals of Facility Management-kursus og en række eksamener om emner som sikkerhedsledelse, budgettering, menneskelige ressourcer, byggeledelse og andre områder relateret til facility management. Kandidater skal også gennemføre 300 timers faglig udvikling for at modtage denne certificering.

For at opnå CPMM-betegnelsen skal kandidater bestå de samme tests som dem, der kræves til CPFM. Alligevel skal de også demonstrere færdigheder inden for yderligere områder som projektledelse, risikostyring og bæredygtighed. Kandidater, der gennemfører disse kurser og eksamener, kan forvente at tjene omkring $50k om året.

2. Hvor meget erfaring har de?

Den ideelle kandidat vil have flere års erfaring med at lede en stor bygning eller kontorkompleks. Det betyder, at de ved, hvordan de skal prioritere opgaver og styre mennesker. Det er vigtigt at bemærke, at nogle facility managers starter med mindre end tre års erfaring. Det er dog ikke ualmindeligt, at de får værdifuld erfaring under praktikophold eller midlertidige stillinger.

3. Arbejder kandidaten godt sammen med andre?

Det er almindeligt, at facility managers arbejder tæt sammen med ingeniører, arkitekter, entreprenører,

og andre fagfolk. Hvis du leder efter en, der kan samarbejde effektivt med andre, så kig efter en kandidat, der har arbejdet med forskellige grupper i en virksomhed. En god facility manager vil forstå, hvad hver gruppe har brug for, og hvorfor bestemte beslutninger blev truffet.

4. Kan de håndtere stressende situationer?

Nogle facility managers kan blive opfordret til at håndtere strømafbrydelser, naturkatastrofer eller medarbejdernødsituationer. Disse situationer kræver hurtig tænkning og beslutsom handling. Se efter en kandidat, der viser stærke lederevner, når du håndterer stressede situationer.

5. Er der andet, jeg bør vide om dem?

Se efter en kandidat, der har dokumenteret succes. Bed om referencer fra tidligere arbejdsgivere og tjek online anmeldelser. Du vil måske også interviewe et par kandidater, før du vælger en.

Typer af Facility Manager-certificering

Der er to typer facility management-certificeringer tilgængelige. Facilities Management Association tilbyder en. International Facility Managers Association sørger for den anden. Begge organisationer tilbyder lignende programmer, så uanset hvilket program du vælger, kan du være sikker på, at du har valgt den rigtige vej.

Her er forskellene mellem de to programmer:

• CPFM – Det FMAA-certificerede program er designet til personer, der allerede har en bachelorgrad i erhvervslivet eller et andet område. FMAA tilbyder en Associate of Science i Facility Management-grad sammen med sin certificering. For at kvalificere sig til ASFM-graden skal studerende tage mindst 12 kredittimer på et akkrediteret college eller universitet. Studerende gennemfører derefter resten af ​​deres uddannelse gennem FMAA's træningsprogram.

• CPMM – Det IFMA-certificerede program er mere fokuseret på praktiske færdigheder. Personer, der gennemfører IFMA's Certified Professional in Building Operations-kursus, modtager certificering inden for fire kerneområder: byggepladsplanlægning, bygningsdrift; vedligeholdelse; og energieffektivitet. Derudover lærer de om de nyeste teknologier, der bruges i branchen.

Begge programmer inkluderer klasseundervisning, praktisk praksis og skriftlige eksamener. Efter at have gennemført programmet, kan kandidater ansøge om at deltage i certificeringseksamenen.

Ansvar for en Facility Manager

En facility manager overvåger alle aspekter af en bygning eller et kontorkompleks. Deres opgave omfatter at sørge for, at alt kører glat, herunder at opretholde høje standarder for sikkerhed og sikkerhed. Her er blot nogle få af en facility managers ansvarsområder:

1. Vedligeholder sikkerhedsstandarder

Facility managers sikrer, at alle aspekter af en bygning opfylder strenge retningslinjer for sundhed og sikkerhed. For eksempel sørger de for, at der ikke er farlige kemikalier i nærheden af ​​vandfontæner eller madlavningsområder. De overvåger også luftkvaliteten og holder varmesystemet rent.

2. Holder medarbejderne sikre

Facilitetsledere skal beskytte medarbejderne mod skader. Det betyder at sikre, at arbejdsstationer opfylder ergonomiske krav, sørge for korrekt belysning og installere ildslukkere. De bør også tilbyde nødudgange og førstehjælpskasser.

3. Sikrer energieffektivitet

Facility managers overvåger bygningens energiforbrug. De bør udføre regelmæssige inspektioner og sikre, at HVAC-systemerne kører effektivt. De bør også installere energibesparende enheder såsom pærer og termostater.

4. Overvåger vedligeholdelse

Facility managers skal inspicere udstyr regelmæssigt for at sikre, at det fungerer korrekt. De bør også føre optegnelser, der dokumenterer eventuelle problemer, der opstår under reparationer.

5. Overvåger Bygningssikkerhed

Facility managers bør sørge for, at bygninger er sikre. De bør overvåge adgangspunkter og sikre, at dørene er låst, når de ikke er i brug. De bør også uddanne personalemedlemmer til at genkende mistænkelig aktivitet og rapportere eventuelle bekymringer med det samme.

Konklusion

Facility management erhvervet har mange forskellige karriereveje til rådighed. Mens nogle facility managers kan specialisere sig i et område som f.eks liste over industrielt vedligeholdelsesværktøj, kan andre vælge at fokusere på flere discipliner. Uanset hvilken vej du vælger, vil en facility manager spille en væsentlig rolle i at holde folk trygge og sunde.

Print Friendly, PDF & Email

Om forfatteren

Jürgen T Steinmetz

Juergen Thomas Steinmetz har kontinuerligt arbejdet i rejse- og turistbranchen siden han var teenager i Tyskland (1977).
Han grundlagde eTurboNews i 1999 som det første online nyhedsbrev for den globale rejseturismeindustri.

Efterlad en kommentar

eTurboNews | eTN