City of Paris foreslår et projekt, der sigter mod amnesti ulovligt Airbnb ejere til gengæld for deres ejendomme til at gå tilbage på det langvarige lejemarked.
Efter brancheeksperter har byen Paris, der ligesom mange større destinationer har set sin langsigtede lejeaktie krympe, og dens lokale priset som populariteten af Airbnb fortsætter med at vokse, bruger nu en blødere tilgang til at bringe nogle ejendomme tilbage på det langsigtede marked.
Selvom det er et skridt i den rigtige retning, er det usandsynligt, at projektet vil ændre det lokale ejendomslandskab dybt. Ifølge byen Paris var den gennemsnitlige bøde, der blev pålagt for ulovlig leje, € 13,000 i 2018, hvilket i betragtning af den gennemsnitlige indtægt fra korttidsleje sandsynligvis ikke vil afskrække ejendomsejere.
Desuden anslås det, at et flertal af peer-to-peer-huslejer i den franske hovedstad ikke overholder reglerne - begrænser dem til tre måneder om året og tager mere end 34,000 ejendomme ud af det normale marked.
Med meget begrænset kapacitet til at håndhæve reglerne og fange lovovertrædere er det svært at se, hvordan dette forslag vil knuse denne meget lukrative forretning. Større bøder som i Amsterdam, hvor der var en plan, der blev ophævet siden, at bøde ejere op til € 400,000 for ulovlig leje ville give dette projekt mere vægt.
Når det er sagt, kan det drage fordel af den uventede hjælp fra Covid-19, hvilket førte til et markant fald i bookinger i 2020 og muligvis varer længere end oprindeligt forventet, hvilket giver defekte udlejere mulighed for stadig at drage fordel af deres aktiver under krisen.
#genopbygningsrejse