Hoteludviklingspipeline i Afrika når rekord på 123,846 værelser, mens Egypten fører an i væksten

Rapporten om udviklingen af ​​hotelkæder i Afrika for 2026 afslører et rekordantal på 123,846 værelser fordelt på 675 hoteller og resorts. Dette repræsenterer en vækst på 18.6 % i forhold til året før eller 12.2 % på samme butiksbasis.

Mens den samlede pipeline afspejler en stærk kontinental ekspansion, viser dataene, at udviklingsaktiviteten i stigende grad er koncentreret på et lille antal dominerende markeder. De ti største lande tegner sig nu for 79 % af det samlede antal værelser i pipeline og mere end 75 % af nye kontrakter, hvilket forstærker deres voksende indflydelse på Afrikas hoteludviklingsforløb.

Egypten fører an med 45,984 værelser fordelt på 185 ejendomme – mere end en tredjedel af hele den afrikanske pipeline og over fire gange så mange som i den andenplacerede Marokko, der har 10,606 værelser. Tilsammen tegner Egypten og Marokko sig for mere end 45 % af de samlede værelser i pipeline, og deres andel fortsætter med at vokse på grund af det store antal nye kontrakter. Egypten alene registrerede 39 nye aftaler sidste år og forventer 33 åbninger i 2026, hvilket styrker landets vedvarende udviklingsmomentum.

Som Trevor Ward, administrerende direktør for W Hospitality Group, kommenterer: "Dataene viser tydeligt, at Afrikas hoteludviklingshistorie drives af en håndfuld højtydende markeder, med Egypten i frontlinjen både hvad angår underskrivelser og forventede åbninger."

Ud over den samlede skala viser dataene for pipelinestatus, at udførelsesmomentet i øjeblikket er stærkest i Østafrika. Etiopien og Kenya har begge næsten 80 % af deres værelser under opførelse, tæt efterfulgt af Tanzania med 77.5 %.

Dette kan sammenlignes med betydeligt lavere andele af projekter under opførelse på markeder som Nigeria og Kap Verde. Mens Nordafrika dominerer i den samlede mængde, er Østafrika førende med hensyn til projekter, der aktivt skrider frem mod færdiggørelse og levering på kort sigt.

Som Trevor Ward kommenterer: "Det, der skiller sig ud i år, er Østafrikas styrke med hensyn til projekter, der skrider frem. Kenya, Etiopien og Tanzania viser nogle af de højeste byggeforhold på kontinentet, hvilket tyder på, at det er her, vi sandsynligvis vil se nye udbud på kort til mellemlang sigt."

På operatørniveau er udviklingsaktiviteten fortsat stærkt koncentreret blandt et lille antal globale brands. Marriott International fører an med 31,782 værelser, efterfulgt af Hilton og Accor, mens de fem store globale kæder – herunder IHG og Radisson Hotel Group – tegner sig for omkring 80 % af alle hoteller og værelser i pipeline i Afrika.

Selvom der forventes at åbne mere end 65,000 værelser i 2026 og 2027, tyder historiske realisationsrater på, at leveringen muligvis ikke lever op til forventningerne, hvilket understreger den fortsatte kløft mellem ambition og udførelse.

En dybere analyse af disse tendenser – herunder underskrivelser, byggefremskridt og forventede åbninger – vil blive præsenteret på Fremtidens gæstfrihedstopmøde i Afrika, finder sted fra 31. marts til 1. april i Nairobi.