Ascott til debut af Citadines-mærket i USA med opkøb på New Yorks Fifth Avenue

CapitaLands helejede forretningsenhed med serviceret bopæl, The Ascott Limited, har erhvervet en førsteklasses ejendom på New Yorks Fifth Avenue. Det investerer i alt tæt på US $ 50 mio. (S $ 68 mio.) I ejendommen. Hotel Central Fifth Avenue New York, der opererer med 125 enheder, gennemgår renovering i faser for at forberede sin omlægning til Citadines Fifth Avenue New York i 2018. Det markerer debut for Ascotts første Citadines-servicebolig i USA.

Dette opkøb i New York følger Ascotts nylige indtog i Sydamerika gennem franchiseaftaler for to Citadines servicerede boliger i São Paulo, Brasilien. Ascotts ejendomsinvesteringsfond, Ascott Residence Trust, købte også Sheraton Tribeca New York Hotel med 369 enheder og New York Times Square West-hotellet med 411 nøgler i henholdsvis 2016 og 2015. Citadines Fifth Avenue New York vil øge Ascotts portefølje i Amerika til mere end 1,100 enheder fordelt på fem ejendomme.

Lee Chee Koon, Ascotts administrerende direktør, sagde: ”Debuten for vores Citadines-brand i Nordamerika er et vigtigt skridt for at udvide Ascotts globale ejendomsnetværk. Citadines er Ascotts hurtigst voksende brand, der har mere end tredoblet sin portefølje siden vores overtagelse af Citadines Apart'hotel-kæden i Europa i 2004. Vi har siden ført mærket til Asien, Stillehavsområdet, Mellemøsten, Sydamerika og nu USA Som en fremtrædende udstillingsvindue af mærket Citadines Fifth Avenue New York vil hurtigt spore Ascotts planer om at udvide vores franchisevirksomhed i Nordamerika. Franchise sammen med investeringer, ledelseskontrakter og strategiske alliancer vil fortsat være nøglestrategier for at styrke Ascotts førende position, når vi stræber mod vores mål om 80,000 enheder globalt inden 2020. ”

”New York har registreret en betydelig stigning i den gennemsnitlige daglige rente og belægning i de sidste år, især på Manhattan, hvor vi i øjeblikket ejer to andre primære ejendomme gennem vores ejendomsinvestering, Ascott Residence Trust. Alle tre ejendomme på Manhattan er i høj efterspørgsel med tæt på fuld belægning i betragtning af deres strategiske placering i Times Square, Tribeca og Fifth Avenue. For mange af Ascotts kunder, der er vant til kvalitetsservicetilbud fra vores prisvindende mærker, vil vores første Citadines-brandede ejendom i hjertet af det travle New York City yderligere styrke vores globale netværk og give dem endnu en førsteklasses indkvartering . ”

Hr. Lee tilføjede: ”USA vil fortsat være et økonomisk kraftcenter, og dets potentiale for langsigtet afkast er attraktivt. Det er vores tredje største kildemarked for gæster, og vi forventer, at dette vil vokse. At bringe vores Citadines-mærke til USA vil forbedre vores engagement med amerikanske kunder og styrke krydssalg af vores andre ejendomme i Asien, Stillehavsområdet, Europa og Mellemøsten. Udover at styrke fodfæste i New York ser vi også muligheder for Ascott at ekspandere i andre amerikanske byer som Boston, Los Angeles, San Francisco og
Washington DC."

Ejendommen er centralt beliggende på 15 West 45th Street langs den prestigefyldte Fifth Avenue shoppinggade og nær Times Square, en af ​​verdens mest besøgte lokationer med mere end 40 millioner besøgende hvert år. Det er også tæt på Grand Central Station, let tilgængeligt med metro og bus, og er godt tjent med faciliteter - en fremragende beliggenhed for gæster på både lange og korte ophold. I 2016 slog New York City rekord med sin højeste besøgsankomst nogensinde – mere end 60 millioner besøgende – hvilket markerede det syvende år med vækst i træk. Solgte hotelværelsesnætter steg også med 1.2 millioner til 34.9 millioner nætter sidste år 1.

Citadines Fifth Avenue New York vil have adgang til et stort opland af forretningsrejsende, da det er inden for gåafstand til over 100 millioner kvadratmeter kontorlokaler, hvor virksomheder som IBM, Microsoft, Morgan Stanley, Bank of America og Verizon er placeret. Fritidsbesøgende kan nyde Museum of Modern Art, fange et show i Broadway Theatre District, shoppe på Fifth Avenue, skøjtebane på Rink på Rockefeller Center eller tage en afslappet spadseretur i Central Park eller Bryant Park, alt sammen i nærheden af ejendommen.

Med denne seneste overtagelse i New York har Ascott tilføjet 10 ejendomme med 1,900 enheder til dato i år i Kina, Brasilien, Sydkorea og USA Ascott har også åbnet fire ejendomme med mere end 800 enheder. Disse inkluderer de første servicerede boliger i Jeju, Sydkorea og i Makassar, Indonesien; samt ejendomme i Riyadh, Saudi-Arabien og Tokyo, Japan.