Ligesom resten af verden faldt Mellemøstens hotelbranche af klippen i marts og sænkede dybere i april. Men hvis maj er en indikation, kan dets formuer langsomt vende, omend stadig godt stillet førCovid niveauer.

Momentum kunne imidlertid blive stumpet over gentagelsen af flere sager i hele regionen og nogle regeringer, der ikke var villige til at lukke deres økonomier igen.

Maj så måned-over-måned (MOM) spring i regionen i både total omsætning og rentabilitet. RevPAR i regionen faldt kraftigt efter februar, og i maj ramte den $ 23.03, som skønt 78.4% faldt fra samme tid for et år siden, steg 5.9% i forhold til april, understøttet af en stigning i belægningen på 5 procentpoint. Og skønt belægningen var højere i måneden, faldt den gennemsnitlige sats med 14.5% i maj i løbet af april, et tegn på, at hotelejere i regionen fratræder sig for at ofre satsen for at genopbygge belægningen.

TRevPAR voksede 10.5% i måneden i løbet af måneden før, understøttet af F&B omsætning, der oplevede en stigning på 25% MOM.

Omkostningerne fortsatte med at falde, inklusive arbejdskraft og samlede omkostninger, henholdsvis 50.6% og 50.5% YOY. I mellemtiden var arbejdsomkostninger og faste omkostninger på MOM-basis relativt statiske, et tegn på en industri, der balancerede midt i en langsom tilbagevenden til normalitet.

Efter at være gået lige i marts faldt GOPPAR i negativt område i måneder derefter. Mens maj forblev negativt i dollarbeløb, var det 20% bedre end april. Det er stadig nede på 120.8% årligt.

Overskudsgraden steg 13 procentpoint i maj i løbet af april til -34.8% af den samlede omsætning.

Indikatorer for fortjeneste og tab - Mellemøsten (i USD)

CPI	Maj 2020 v. Maj 2019	YTD 2020 mod YTD 2019
RevPAR	-78.4% til $ 23.03	-46.8% til $ 65.96
TRevPAR	-80.6% til $ 36.19	-47.5% til $ 112.44
Løn PAR	-50.6% til $ 28.27	-28.2% til $ 42.04
GOPPAR	-120.8% til $ -12.59	-67.8% til $ 26.27

Nyheder om, at Saudi-Arabien kun vil tillade omkring 1,000 pilgrimme, der er bosiddende i kongeriget, at udføre Hajj i juli, vil være et kæmpe slag for Mellemøstens samlede antal. Omkring 2.5 millioner pilgrimme fra hele verden besøger årligt byerne Mekka og Medina for det ugelange ritual, der skal starte i slutningen af juli.

Alligevel var maj-antallet, ligesom den bredere region, bedst i april, men vi var stadig deprimerede på årsbasis. Belægningen ramte 25.1% i måneden, 5.6 procentpoint højere end april, men gennemsnittet faldt $ 11 og 12% siden marts, hvilket også er en tendens i hele Mellemøsten-regionen. RevPAR for maj steg 18.5% i forhold til april, men faldt 86.3% årligt.

Mangel på ekstraordinær omsætning (samlede F & B-omsætning var nede på $ 11.41 pr. Disponibelt rum, hvilket er faldet med 87% ÅR) fortsætter med at holde TRevPAR nede, men det steg 10% i forhold til april (ned 85.8% ÅR).

Der er yderligere optimisme i bundlinjen. Selvom GOPPAR forblev negativ i maj ($ -0.61), er det tæt på break-even-punktet og en robust 90% højere end april-tallet.

Indikatorer for fortjeneste og tab - Saudi-Arabien (i USD)

CPI	Maj 2020 v. Maj 2019	YTD 2020 mod YTD 2019
RevPAR	-86.3% til $ 31.14	-49.7% til $ 59.78
TRevPAR	-85.8% til $ 45.86	-48.4% til $ 95.21
Løn PAR	-47.8% til $ 27.50	-22.0% til $ 37.83
GOPPAR	-100.3% til $ -0.61	-72.2% til $ 22.65

Med Expo 2020 i Dubai, der skifter til 2021, ønsker emiratet at bjærge og støtte sit sted som en fremtrædende fritids- og forretningsdestination i Mellemøsten. Maj-numre var lidt svære at mave.

Efter positiv GOPPAR i marts ($ 6.48) er KPI blevet voldsomt negativ siden. Mens det var lidt positivt i løbet af april, $ -30.58, er det 267.5% lavere end i maj 2019. Den eneste besparelse for Dubai er, at maj til september historisk set er de langsomste måneder med hensyn til belægning og sats, dermed indtægter og fortjeneste .

Indikatorer for fortjeneste og tab - Dubai (i USD)

CPI	Maj 2020 v. Maj 2019	YTD 2020 mod YTD 2019
RevPAR	-84.8% til $ 12.86	-48.4% til $ 89.59
TRevPAR	-87.5% til $ 21.86	-49.3% til $ 149.09
Løn PAR	-57.4% til $ 30.85	-34.7% til $ 49.39
GOPPAR	-267.4% til $ -30.58	-64.1% til $ 42.26