Lissabons 'Renda Segura' -program kan være problematisk for Airbnb, hvis det lykkes

Efter den nylige meddelelse fra Lissabons borgmester lovede at 'slippe af med Airbnb' en gang coronavirus pandemi er forbi ved at dreje korttidslejemål til overkommelige boliger, sagde eksperter i industrien, at programmet kunne være virkelig problematisk for Airbnb, hvis det lykkedes.

Airbnbs unikke forretningsmodel, der engang tilbød virksomheden hurtig vækst og tilpasningsevne, kunne nu hindre dens genopretningsproces på mellemlang til lang sigt på grund af de negative meninger, der blev dannet af dens meteoriske stigning i popularitet i større europæiske byer, og virkningerne heraf vækst skaber i lokalsamfund.

Airbnb får lokalbefolkningen til at blive prissat ud af de centrale områder. Plus, en høj vækst i Airbnb-ejendomme falder ofte sammen med overturisme, hvilket kan have en indvirkning på kvarterer, der mister deres kulturelle bånd. Ikke overraskende blev Fernando Medina bemærket nogle af disse grunde, da han skitserede det nye 'Renda Segura' -program.

Bekymringen for Airbnb er, at andre byer, der endnu ikke har konfigureret en strategi til bekæmpelse af væksten i korttidslejemål, vil holde øje med dette initiativ og muligvis replikere. Faktisk kunne udlejere foretrække at udleje deres ejendomme på denne måde, da programmet tiltrækker langsigtede lejere og tilbyder en mere pålidelig og konsistent strøm af indtægter.

Selvom udlejere ville være i stand til at opkræve to eller endda tre gange mere for internationale turister om dagen, betyder den umiddelbare virkning af COVID-19, at reservationer i centrum for korttidslejemål i hele Europa vil foretage en gradvis genopretning, hvilket muligvis ikke giver tilstrækkelig indtjening for værter på kort sigt.

Airbnb kunne være mere kraftfuld i at argumentere for den positive økonomiske indvirkning, som den regelmæssigt siger, at den giver familier, der er afhængige af at leje deres værelser ud til at betale regningerne. Dette argument kan dog falde for døve ører. Det er ikke denne slags vært, som lokale myndigheder har et problem med. Stigningen af ​​'at købe til korttidsudlejning' med fraværende udlejere er det centrale spørgsmål, der nu fastholdes.

#genopbygningsrejse