År-til-år fortjeneste pr. værelse faldt med 5.6 % i denne måned, da den vådeste marts i et årti, såvel som usæsonmæssige snestorme, føjede til de allerede udfordrende handelsforhold for hoteller i Storbritannien, ifølge den seneste verdensomspændende meningsmåling af fuld -service hoteller.
Faldet i overskuddet på hoteller i Storbritannien blev ført af et fald på 1.4 % i TrevPAR til £129.69, da der blev registreret fald på tværs af alle indtægtsafdelinger, inklusive Værelser (-1.2%), Mad og drikke (-2.4%) og Konferencer og banket (-5.5 %) på basis af tilgængeligt værelse.
I værelsesafdelingen blev et fald på 0.6 procentpoint i værelsesbelægningen til 75.2 % yderligere forværret af et fald på 0.3 % i den opnåede gennemsnitlige værelsespris til 109.91 GBP, hvilket bidrog til faldet på 1.1 % i RevPAR til 82.61 GBP .
Som et resultat af det dårlige vejr var det efterspørgslen fra fritidssegmentet, der blev hårdest ramt, hvilket resulterede i et 3.9 % år-til-år fald i raten i Individual Leisure segmentet i denne måned, samt et fald på 0.3 % i raten i Group Leisure segmentet.
Omsætningsfaldet blev yderligere forværret af stigende omkostninger, som inkluderede en stigning på 1.1 procentpoint i løn til 29.2% af den samlede omsætning, samt en stigning på 0.9% i Overheads, som voksede til 23.4% af den samlede omsætning.
Endnu en gang skyldtes stigningen i Overheads hovedsageligt en stigning i Utility-omkostninger, som steg med 11.5 % år-til-år i marts til næsten 4 % af den samlede omsætning, da Storbritannien var dækket af sne. Til 5.15 GBP på basis af tilgængeligt værelse var forsyningsomkostningerne denne måned mere end 8 % over gennemsnittet i de løbende 12 måneder frem til marts 2018.
Indtastningsindikatorer for fortjeneste og tab - UK i alt (i GBP)
Marts 2018 mod Marts 2017
RevPAR: -1.2% til £ 82.61
TrevPAR: -1.4% til £ 129.66
Løn: + 1.1 point til 29.2%
GOPPAR: -5.6% til £ 46.13
Som et resultat af bevægelsen i omsætning og omkostninger faldt GOPPAR på hoteller i Storbritannien med 5.6 % år-til-år til £46.13 i marts. Det svarede til en resultatkonvertering på 35.6 % af den samlede omsætning.
"Foråret udeblev i marts, og i stedet blev det erstattet med kraftigt snefald og benhårde temperaturer, da Storbritannien oplevede sin værste vinter siden 1991.
Dette havde den dobbelte effekt, at det medførte et fald i toplinjens præstation, da farlige forhold betød, at rådet var ikke at rejse, men også bundlinjen blev ramt af høje lønomkostninger, da det var alt for sent at justere personaleniveauet, og det kolde vejr betød, at opvarmningen skulle blive ved,” sagde Pablo Alonso, administrerende direktør for HotStats.
En by, der havde en positiv præstation i marts, var Birmingham, hvor hoteller registrerede en stigning på 12.0 % år-til-år i GOPPAR, hvilket skyldtes høje efterspørgselsniveauer i byen som følge af en række vigtige begivenheder.
Ud over at byen var vært for IAAF World Indoor Athletic Championships, som bliver den største globale atletikbegivenhed i 2018, var NEC vært for en række store udstillinger, herunder Internet Retailing Expo og British Tourism and Travel Show, som kumulativt tiltrak mere end 8,000 deltagere.
Som et resultat af det høje efterspørgselsniveau og på trods af de dårlige vejrforhold steg RevPAR på hoteller i Birmingham med 10.1 % år-til-år til £75.59, hvilket skyldtes en stigning på 0.9 procentpoint i værelsesbelægningen , til 82.4 %, samt en stigning på 8.9 % i den opnåede gennemsnitlige værelsespris til 91.71 £.
Væksten i værelsesomsætningen var drevet af en stigning i raten registreret i segmentet Bedst tilgængelige pris (+10.9 %) samt en stigning i satsen i individuel fritid (+11.1 %) og gruppefritid (+9.4 %), segmenter og blev understøttet af en stigning i erhvervs- (+8.1 %) og boligkonference- (7.9 %) sektorer.
Stigningen i rumomsætning blev understøttet af stigninger i ikke-værelsesafdelinger, som inkluderede en stigning på 1.3 % år-til-år i Food & Beverage-omsætningen til £31.88 pr. ledigt værelse, svarende til 28.6 % af den samlede omsætning. Dette bidrog til stigningen på 7.2 % år-til-år i TrevPAR i marts til £111.59.
Indtastningsindikatorer for fortjeneste og tab - Birmingham (i GBP)
Marts 2018 mod Marts 2017
RevPAR: + 10.1% til £ 75.59
TrevPAR: + 7.2% til £ 111.59
Løn: -0.8 point til 23.3%
GOPPAR: + 12.0% til £ 50.24
Ud over væksten i omsætningen bidrog omkostningsbesparelser, som inkluderede et fald på 0.6 procentpoint i lønniveauet, til 23.3 % af den samlede omsætning, til stigningen på 12.0 % år-til-år i fortjeneste pr. værelse i marts til £ 50.24. Dette svarede til en kraftig profitkonvertering på 45.0 % af den samlede omsætning.
I modsætning til præstationerne for hoteller i Storbritanniens anden by, havde ejendomme i hovedstaden mere af en hæsblæsende tid, hvor fortjenesten pr. værelse faldt med 8.8 % i denne måned til £72.22.
Udover at fly blev aflyst i alle Londons store lufthavne, blev begivenheder i byen sat i bero, og turister holdt sig væk.
Mens hoteller i hovedstaden næsten formåede at fastholde rumbelægningsniveauer på omkring 80 %, faldt den opnåede gennemsnitlige værelsespris med 2.9 % år-til-år til £152.58; og som et resultat faldt RevPAR på hoteller i London med 3.3 % til £120.83.
Yderligere fald i Non-Rooms-indtægter bidrog til faldet på 3.2 % i TrevPAR denne måned til £172.60 og tilføjede de udfordringer, som hotelejere har stået over for i hovedstaden siden begyndelsen af 2018.
"Den sneklædte forstyrrelse af handelen er det sidste, hoteller i London ville have ønsket denne måned. Især fordi de allerede forsøger at navigere sig gennem det urolige vand forårsaget af tilføjelsen af tæt på 7,000 soveværelser til at levere i 2017 og Q1 2018,” tilføjede Pablo.
Indtastningsindikatorer for fortjeneste og tab - London (i GBP)
Marts 2018 mod Marts 2017
RevPAR: -3.3% til £ 120.83
TrevPAR: -3.2% til £ 172.60
Løn: +1.6 point til 26.5%
GOPPAR: -8.8% til £ 72.28
Faldet i denne måned betyder, at hoteller i London har oplevet et fald på 6.2 % i GOPPAR i 1. kvartal 2018, til £60.50, hvilket kan fortsætte den blandede handelsperiode efter fortjenestefaldet i 2016 (-2.0%) og vækst i 2017 (+ 5.4 %).
