Fra Africa Hotel Investment Forum (AHIF) i Nairobi, Kenya, annoncerede Marriott International (NASDAQ: MAR) i dag hurtige ekspansionsplaner i hele Afrika. Stærk efterspørgsel efter udvalgte servicemærker og konverteringsmuligheder driver væksten for virksomheden, forstærket af fem nye hotelsigneringer. De nye signaturer vil yderligere konsolidere Marriott Internationals tilstedeværelse i Ghana, Kenya, Marokko og Sydafrika og markere virksomhedens indtræden i Mozambique. Signeringerne satte Marriott International på vej til at øge sin portefølje med 50 procent med over 200 hoteller og 38,000 værelser inden 2023, der anslås at generere 12,000 nye jobmuligheder.
Marriott Internationals planlagte vækst styrker dets engagement i Afrika og understreger den væsentlige vægt, som lande i hele Afrika lægger på rejse- og turismesektoren. Virksomheden anslår, at de fem nye underskrevne projekter vil drive investeringer på over $250 millioner fra ejendomsejerne og vil generere betydelig økonomisk aktivitet.
“Marriott Internationals opkøb af Protea Hotels efterfulgt af opkøbet af Starwood Hotels & Resorts Worldwide har sat skub i vores organiske vækst på kontinentet. I dag ser vi en stærk ejerinteresse for vores brands, bakket op af vores kombinerede loyalitetsprogram, den kollektive styrke af vores globale platform og vores meget erfarne, lokale teams,” sagde Alex Kyriakidis, præsident og administrerende direktør, Mellemøsten og Afrika, Marriott International. "Afrikanske økonomier har opretholdt hidtil usete vækstrater, som hovedsageligt har været drevet af en stærk indenlandsk efterspørgsel, forbedret makroøkonomisk styring og øget politisk stabilitet. Kontinentet er stadig under kapacitet, hvad angår udbud af mærkevarer, hvilket giver os en fantastisk mulighed for at vokse vores brands og øge vores fodaftryk,” tilføjede han.
I dag er Marriott International til stede i 21 lande på det afrikanske kontinent: Algeriet, Djibouti, Egypten, Etiopien, Gabon, Ghana, Guinea, Kenya, Malawi, Mali, Mauritius, Marokko, Namibia, Nigeria, Rwanda, Seychellerne, Sydafrika, Tanzania , Tunesien, Uganda og Zambia. Virksomheden er klar til at ekspandere til nye markeder, herunder Benin, Botswana, Elfenbenskysten, Mauretanien, Mozambique og Senegal.
Konverteringsstrategi ansporer vækst
Marriott International oplever fortsat øget interesse fra ejere, der ønsker at maksimere værdien af deres aktiver hurtigt, med mange konverteringsmuligheder i hele Afrika. "Den stigende efterspørgsel efter konverteringsaftaler fra nye og eksisterende partnere er en stærk afspejling af Marriott Internationals stærke netværk, loyale kundebase og forpligtelse til at levere værdi for ejerne," sagde Kyriakidis. “Vi har udviklet en konverteringsvenlig strategi, som giver os mulighed for at levere værdi til vores partnere gennem en fleksibel, omkostningseffektiv proces, der giver næsten øjeblikkelige resultater. Den strategi giver vores partnere adgang til reservationssystemer i verdensklasse og vores loyalitetsprogram."
De seneste konverteringer til virksomhedens brands omfatter Four Points by Sheraton Nairobi, Hurlingham, Four Points by Sheraton Arusha, The Arusha Hotel, Tanzania og det ikoniske Mena House, Cairo, som sluttede sig til Marriott Hotels and Resorts globale mærkeportefølje tidligere på året.
Blandt nye konverteringsaftaler har Marriott International underskrevet aftalen Marriott Marrakech Hotel i Marokko. Med over 360 værelser er hotellet planlagt til at blive omdøbt i 2020.
Select-Service mærker i høj efterspørgsel
Marriott Internationals udvalgte servicemærker, herunder Four Points by Sheraton, Protea Hotels by Marriott og AC Hotels by Marriott, oplever en hidtil uset efterspørgsel med kraftig ekspansion i både modne og nye markeder.
Marriott International har underskrevet to nye hoteller under mærket Protea Hotels by Marriott, herunder Protea Hotel by Marriott Accra Kotoka Airport, Ghana og Protea Hotel by Marriott Nairobi, Kenya. Protea Hotel by Marriott Accra Kotoka Airporter planlagt til at være et 200-værelses hotel strategisk placeret i det prestigefyldte lufthavnsboligområde i Accra, der tilbyder en restaurant, en lobbybar og lounge, små konference- og mødefaciliteter, en luftbesætningslounge, et fitnesscenter og en poolbar på taget og lounge med uforstyrret udsigt over byen. Protea Hotel by Marriott Nairobi vil blive placeret cirka 5 km fra Jomo Kenyatta International Airport på Mombasa Road. Hotellet med 2021 værelser forventes at åbne i 250 og vil indeholde en restaurant, en bar, et fitnesscenter, en pool og 600 kvadratmeter mødelokaler. Tidligere i år skrev Marriott International under Protea Hotel by Marriott Pretoria Loftus Park, Sydafrika,som er planlagt til at åbne senere i år.
Firmaet skrev også under Four Points af Sheraton Nampula, Mozambique, som bliver dets første hotel i landet. Hotellet, der forventes at åbne i 2023, er en del af en blandet udvikling bestående af et indkøbscenter, lejligheder, boliger, et hospital, kontorer og hotellet. Ejendommen med 185 værelser omfatter 100 hotelværelser og 85 forlængede opholdsenheder, mad- og drikkefaciliteter, konferencefaciliteter, et fitnesscenter og en pool.
Senere i år vil Marriott International debutere AC by Marriott-mærket i Afrika med åbningen af 188-værelset AC by Marriott Cape Town, Waterfront, bekvemt beliggende kun få minutter fra den livlige Victoria & Alfred Waterfront og kun 25 minutters kørsel fra Cape Towns internationale lufthavn. Virksomheden har også underskrevet sit andet AC by Marriott-hotel i Afrika, AC by Marriott Umhlanga Ridge, Kwazulu Natal, Durban. Det 205-værelses hotel vil være en del af en blandet udvikling bestående af kontorer og high-end boliglejligheder og kan prale af dramatisk udsigt over Det Indiske Ocean. Hotellet er planlagt til at åbne i 2023, og det er inden for nem adgang fra de store motorveje og i umiddelbar nærhed af King Shaka International Airport.
Virksomheden forventer at introducere nogle af sine andre velkendte udvalgte servicemærker som Aloft Hotels, Element, Courtyard by Marriott og Residence Inn by Marriott med hoteller, der allerede er under udvikling. Det leder også efter muligheder for at bringe Fairfield by Marriott til kontinentet.
Kyriakidis talte om den øgede interesse for udviklingsprojekter med blandet anvendelse, "I takt med at byer udvikler sig og vokser til blomstrende bycentre, vil vi fortsat se en masse aktivitet i dette rum. Et internationalt hotelmærke kan bringe cachet til et projekt, der placerer det væsentligt over sine jævnaldrende. Vores portefølje af forskellige mærker egner sig til at vokse på alle markeder, hvilket giver udviklere fleksibilitet og valg til at identificere det rigtige mærke til den rigtige placering. Vi mener, at dette også giver en utrolig mulighed for at udvikle brandede boliger med vores luksusmærker som The Ritz-Carlton, St. Regis og W Hotels, og vi forfølger aktivt dette. I dag tegner vores brands sig for næsten 60 procent af det globale marked for gæstfrihedsmærkede boliger."
"Afrika er en meget overbevisende historie for os. Med vores historie på kontinentet, vores fodaftryk og stærke pipeline, en mangfoldig portefølje af mærker og en robust ledelsesinfrastruktur, tror vi på, at vi nyder tilliden og tilliden fra Afrikas hoteludviklingssamfund,” tilføjede han.
Marriott International nyder et stærkt år med nye hotelåbninger i Afrika, som inkluderer dets første hotel i Mali – Sheraton Bamako – samt det første Marriott Hotel i Accra. Virksomheden debuterede også med Protea Hotel by Marriott-mærket i Nordafrika med åbningen af Protea Hotel by Marriott Constantine.
