Belægningsniveauet på hoteller i Mellemøsten og Nordafrika steg til 78.2 procent i april, men det var ikke nok til at forhindre, at fortjeneste faldt i en ottende måned i træk, ifølge de seneste data, der sporer fullservicehoteller.
Overskuddet pr. Værelse på hoteller i MENA faldt med 2.9 procent i måneden til $ 92.95. På trods af faldet var dette et højt niveau for 2019 og 9.1 procent over det år til dato GOPPAR-tal på $ 85.19.
Mens belægningen var op, faldt den gennemsnitlige værelsespris med 4.1 procent YOY til $ 169.65. Kombinationen svarede til et fald på 1.0 procent YOY i RevPAR til $ 132.70.
Ud over RevPAR led hoteller i regionen et fald på 0.7 procent i supplerende indtægter, hvilket bidrog til et fald på 0.9 procent i TRevPAR til $ 226.40. Dette var også et højdepunkt for 2019.
Resultatudviklingen for MENA-hoteller blev yderligere påvirket af eskalerende lønomkostninger, der steg med 1.6 procent YOY til $ 57.98, pr. Tilgængelig-værelse-basis. Dette svarer til 25.6 procent af den samlede omsætning.
Indtastningsindikatorer for fortjeneste og tab - Mellemøsten og Afrika (i USD)
april 2019 mod april 2018
RevPAR: -1.0% til $ 132.70
TRevPAR: -0.9% til $ 226.40
Løn: + 1.6% til $ 57.98
GOPPAR: -2.9% til $ 92.95
”Den næsten ensartede YOY-vækst i værelsesbelægning, midt i en hurtig forøgelse af udbuddet i løbet af de sidste 24 måneder, har været en positiv historie for hoteller i Mellemøsten og Nordafrika. Udfordringen er fortsat den faldende ADR og dermed brutto driftsresultat, ”sagde Michael Grove, direktør for Hotel Intelligence, EMEA, HotStats.
Hoteller i Abu Dhabi gik glip af en fjerde måned i træk med YOY-vækst i denne måned, da GOPPAR faldt med 0.3 procent til 73.38 $.
Som spejling af regionens præstationer kom faldet i overskud til trods for, at værelsesbelægningen steg til 87.1 procent, hvilket oversteg det seneste højdepunkt på 86.6 procent registreret i november 2017.
I spejling af den bredere historie faldt ARR dog 3.7 procent i måneden til $ 127.65.
Faldet i rente udslettede væksten i volumen og hjælpeindtægter og bidrog til faldet på 1.1 procent i TRevPAR til $ 205.88.
De faldende fortjeneste niveauer var også på trods af en besparelse på 0.9 procent i lønning pr. Disponibelt rum, da hoteller i byen ser ud til at have genvundet kontrollen over denne foranstaltning.
Indtastningsindikatorer for fortjeneste og tab - Abu Dhabi (i USD)
april 2019 mod april 2018
RevPAR: -1.7% til $ 111.16
TRevPAR: -1.1% til $ 205.88
Løn: -0.9% til $ 55.53
GOPPAR: -0.3% til $ 73.38
I modsætning til tilbagegangen i hele regionen havde hoteller i Manama en anden på hinanden følgende måned med stærk GOPPAR-vækst, hjulpet af F1 Gulf Air Grand Prix, som hjalp med at sikre en 9.1 procent stigning i fortjeneste pr. Værelse til $ 59.82.
Værelsebelægning var endnu en gang drivkraften bag profitløftningen og steg med 7.6 procentpoint til 65.0 procent, hvilket gav en 12.2 procent YOY-stigning i RevPAR til $ 105.76.
En stigning på 3.0 procent i hjælpeindtægter til $ 57.95 bidrog til at sikre en stigning på 8.8 procent i TRevPAR for måneden til $ 163.71.
Den eneste lille skuffelse fra den stærke fremvisning af Manama-hoteller i denne måned var 4.9 procent YOY-stigning i lønningslisten til $ 45.42 på basis pr. Tilgængeligt værelse.
Indtastningsindikatorer for fortjeneste og tab - Manama (i USD)
april 2019 mod april 2018
RevPAR: + 12.2% til $ 105.76
TRevPAR: + 8.8% til $ 163.71
Løn: + 4.9% til $ 45.42
GOPPAR: + 9.1% til $ 59.82
