Rejseindustrien vender tilbage: Data og analyse om Asien-Stillehavsmarkedet for leje af villaer 2019-2022 og hvad det betyder for villaejere

Fra april 2022 er rejsebranchen kommet sig til 77 % af niveauet før Covid (kilde). Er villaudlejningsmarkedet i Stillehavsområdet også ved at komme sig? Hvordan har rejseadfærd ændret sig i løbet af de seneste to år, og hvordan kan villaejere holde sig på toppen af ​​trenden? Tjek vores artikel!

Fritidsrejsetendenser i 2022

1. Rejsende er klar til at flyve igen.

Ifølge en forskning fra American Express, 74 % af rejsende er mere villige til at bestille en rejse, selvom de skal ændre eller annullere den senere. Mastercard's Rejser 2022: Trends og overgange viste, at indenrigsrejser stadig er førende for fritidsrejser i APAC og voksede med 196.3 % ved udgangen af ​​april 2022. Internationale rejser er dog gradvist ved at indhente: ved udgangen af ​​marts 2022, langdistance- og mellemdistanceflyvninger har overgået 2019-niveauer, mens kortdistanceflyvninger stadig er lidt bagud, men kløften er ved at lukke

Villa Finder har også set lignende tendenser blandt destinationer i Asien. Antallet af villaanmodninger er vokset eksponentielt. I marts 2022 er antallet af anmodninger stadig faldet med 33.63 % sammenlignet med 2019. I april var det dog kun 5.66 % under det præ-pandemiske niveau. Hvis vi kigger på enkelte destinationer, kan vi se, at nogle destinationer klarer sig bedre end andre. Indonesien er kommet sig over 2019-niveauet, mens Thailand og Sri Lanka stadig halter bagud. Dette skyldes de resterende rejserestriktioner i Thailand samt urolighederne i Sri Lanka.

Antallet af villabookinger er heller ikke på 2019-niveau endnu. Væksttendensen er dog klar og følger villaens tendenser.

2. Rejsevirksomheder i APAC er afhængige af hvert lands restriktioner.

Efterhånden som Omicron-bølgen passerede, og restriktionerne lettede, er antallet af flyreservationer steget i Singapore, forudsat at destinationslandet også fjerner grænserestriktioner.

– Til Australien: +143.5 %

– Til Thailand: +119.9 %

– Til Malaysia: +99.3 %

– Til Indonesien: +72.1 %

– Til Indien: +58 %

– Til Vietnam: +32.9 %

For destinationer, der stadig har strenge grænserestriktioner, er antallet af flyreservationer stadig meget lavt:

– Til Kina: -94.7 %

– Til Taiwan: -91.3 %

– Til Hong Kong: -47.8 %

Lempelse af udrejse påvirker antallet af flyvninger ud af landet. Villaophold er derimod stærkt afhængige af de lokale myndigheders regler. Grafen nedenfor viser, at antallet af anmodninger om Bali-villaer steg markant, efter at den indonesiske regering løsnede rejserestriktioner.

3. Rejsende er klar til at bruge mere og blive længere

A Rapport fra november 2021 af World Travel & Tourism Council og Trip.com udtalte, at 70 % af feriegæster i USA, Storbritannien, Spanien, Japan og Canada ville bruge mere på deres fritidsrejser i 2022, end de havde brugt i de seneste fem år. For dem, der planlægger at bruge mere, planlægger de at bruge på at opgradere boliger og gå til dyrere destinationer. De ønsker også at blive længere på en destination for fuldt ud at opleve stedet og den lokale kultur (kilde). I overensstemmelse med dette så Villa Finders data også en stigning på 15.05 % i den gennemsnitlige bookingværdi på APAC-destinationer. Den gennemsnitlige opholdstid er steget med 26.65 % fra 2019 til 2022.

4. Rejsende er mere bevidste om deres indflydelse.

Feriegæster er også mere bevidste om deres indvirkning på miljøet og lokalsamfundet. I en undersøgelse foretaget af Virtuoso udtalte 82 % af de rejsende, at pandemien havde givet dem lyst til at rejse mere ansvarligt. 70 % angav, at deres oplevelse ville blive forbedret, hvis de rejser bæredygtigt. Desuden ville 78 % vælge virksomheder, der har stærke bæredygtighedspolitikker. (kilde)

Typer af rejser, som rejsende leder efter

1. Familierejser i flere generationer

Efter en pandemi og en længere periode med isolation ønsker folk mere end nogensinde at komme i kontakt med venner og familiemedlemmer. Vi ser en stigning i familie- og grupperejser. Folk rejser for at fejre en milepæl som fødselsdage, jubilæer eller bruger simpelthen rejser som en grund til at mødes, forbinde og indhente den tabte tid. Zicasso rapporterede, at antallet af reservationer for grupper på seks eller flere personer steg med 57 % sammenlignet med 2019. (kilde)

2. Luksus, afslapning, unikke oplevelser

41% af Skyscanners horisont respondenterne rapporterede, at de ville bruge mere på ultimativ afslapning i 2022 sammenlignet med 2019. Bucket list-destinationer er den næstmest populære type rejser, hvor 37 % af de rejsende angiver, at de ville bruge deres penge på disse destinationer. Den tredje kommer storbyferier som cocktails, shoppingture, vandreture osv. 33 % af de adspurgte valgte denne mulighed.

3. Wellnessrejser

Global Wellness Institute forventede, at markedet for wellnessrejser ville vokse med 10 % om året og nå 7 billioner USD i 2025 (kilde). Efter pandemien er det klart, at folk bliver mere sundhedsbevidste og prioriterer deres velvære i forskellige aspekter af deres liv, herunder rejser. Primære wellness-rejsende motiveres af wellness-ture som stille godbidder, yoga, meditationsretreats. På den anden side er sekundære wellness-rejsende dem, der deltager i sundhedsrelaterede aktiviteter på deres rejse, hvad enten det er til fritids- eller forretningsformål. Det sekundære marked tegner sig for 86 % af udgifterne til wellnessturisme. (kilde)

Hvad det betyder for villaejere

1. Fokus på kvalitet og service

Flere mennesker, der rejser i grupper, skaber en stor mulighed for villamarkedet. Villaer er en fantastisk mulighed for folk, der ønsker at bo sammen, mens de stadig nyder lidt privatliv. For at få din villa til at skille sig ud, er kvalitet og service af allerstørste betydning. Vis, at din villa er velholdt, at personalet er veluddannede og klar til at tage imod gæster. Hygiejne- og sikkerhedsprotokoller er blevet standarderne og forventningerne, men sørg for at tale om det, da det hjælper med at opbygge troværdighed og troværdighed.

2. Forstå dine gæsters krav

Data har vist, at folk søger at slappe af, tilbringe kvalitetstid med venner og familie og fordybe sig i den lokale kultur. Selvomsorg, sundhed og velvære er også vigtigt. Desuden bekymrer de sig om miljøet. Det kan du tage med i overvejelserne, når du taler om villaen, destinationen og aktiviteterne omkring din villa.

3. Forbind gennem historiefortælling

Nu er det tidspunkt, hvor rejsemærker konkurrerer indædt om at få så mange kunder, som de kan. Hvis du er en individuel villaejer, har du måske ikke samme budget og ressourcer som mange af de store navne. Det betyder dog ikke, at der ikke er nogen chance for, at du skiller dig ud. Folk søger at forbinde mere end nogensinde. Vis din lokale indsigt, historien bag dine villaer og dine medarbejdere. Anekdoter fungerer meget godt til at skabe den menneskelige forbindelse.

4. Kommunikation er vigtig

Du og personalet har lagt et stort arbejde i at sikre en god oplevelse for dine gæster. Det bør du kommunikere om. Folk bemærker og værdsætter arbejdet bag scenen. Derudover skal oplysninger såsom afbestillingspolitikker, vilkår og betingelser være klare og let tilgængelige.

Selvom vi stadig er stærkt afhængige af rejserestriktioner, er der én ting, vi ved med sikkerhed: Når restriktionerne lempes, kommer rejsen tilbage. Måske hurtigere end du havde forventet. Så sørg for at du altid er forberedt.