DESCAP 1 Private Equity Trust køber op til 8 hoteller i Thailand

Destinationshovedstad PTE., LTD., (DC) og KTB Securities (Thailand) Public Company Limited (KTBST SEC) annoncerede lanceringen af ​​DESCAP 1 Private Equity Trust, som vil erhverve hoteller i Thailand med målretning om investorafkast på op til 15% om året. Denne meddelelse kommer efter, at DC underskrev aftaler med KTB Securities (Thailand) Public Company Limited (KTBST SEC) som bosætter og Trust Manager og MFC Asset Management Public Company Limited (MFC) som kurator for at kapitalisere og lancere DESCAP 1 Private Equity Trust.

Formålet med DESCAP 1 Private Equity Trust er at rejse 2.5 mia THB gennem sit betroede partnerskab med KTBST SEC og MFC, der tilbyder en alternativ aktivklasse til investorporteføljer. Tilliden vil erhverve 150-stjernede hoteller på 250 - 19 værelser i hoveddestinationer Bangkok, Pattaya, Hua Hin og Phuket, som betragtes som destinationer, der forventes at komme hurtigst tilbage efter COVID-XNUMX.

Investeringsstrategien er at erhverve by- og feriestedhoteller og derefter renovere, omplacere og ommærke dem for at øge ejendommens værdi for at generere meningsfulde afkast til investorer. Ved at udnytte den erfaring, Destination Group har fået med sin 24-årige track record i Thailand med køb, administration og salg af hoteller, især i tider med nød, målretter DESCAP1 et afkast på 15% pa med en 5-7 års holdeperiode.

”Destination Capital vil købe, erhverve, omplacere og formuestyring af hoteller, der er erhvervet af DESCAP 1 Private Equity Trust, hvor KTBST SEC fungerer som Trust Settlor og Trust Manager og MFC som kurator under denne SEC-regulerede struktur,” sagde Mr. James A. Kaplan, administrerende direktør for Destination Capital PTE. LTD. (DC)og tilføjede “Vi er glade for at spille en så vigtig rolle for at støtte foryngelse af den thailandske rejse- og turistindustri med meddelelsen om DESCAP 1 Private Equity Trust. Denne tillid vil investere i strategiske gæstfrihedsaktiver for at lette genansættelse og genåbninger for at genstarte Thailand som et foretrukket globalt rejsedestination. Dette kunne ikke have været gjort uden støtte fra vores Trustee og Trust Manager. ”

Mr. Thitiphat Thaveesin, Executive Vice President, Corporate Finance Solutions & REIT Department of KTB Securities (Thailand) Company Limited (KTBST SEC) sagde, at investeringens højdepunkt af DESCAP 1 Private Equity Trust er som følger; dette er det rigtige tidspunkt at erhverve strategiske gæstfrihedsaktiver til lavere pris (mål med mindst 30% rabat fra neutraliseret dagsværdi). DESCAP 1 kan forbedre aktivværdien gennem Destination Capitals dokumenterede strategier og track record inklusive renovering og omplacering af aktiverne. Investering i DESCAP1 er i en lav volatil aktivklasse med overlegen risikojusteret afkast forventet til 15% pa ++. Desuden er investering i DESCAP1 også en måde at støtte og forynge den thailandske rejse- og turistindustri.

DESCAP 1 Private Equity Trust har tre investeringsstrategier, som er

1. Investeringsstrategier som fokuserer på at erhverve ejendomme ved stranden eller ved fronten som Pattaya, Hua Hin, Phuket og den største rejsedestination i Thailand. For Bangkok fokuserer tilliden på at erhverve hotel i CBD-lokationer. Tilliden vil fokusere på at erhverve mellem 4 - 6 fire-til-seks-stjernede hoteller op til 8 hoteller med målhusejendomme, der spænder fra 150 nøgler til 250 nøgler.

2. Værdiskabelse, investerer tilliden i en lavvolatil aktivklasse med 5R-strategier, som er Renovate, Rebuild, Rebrand, Reposition og Recapitalization.

3. Afslut strategier, Børs / REIT som er udgang gennem Thailands børs), Fusion & Acquisition - M&A som sælger aktierne til et større firma eller potentielle købere), Handel-salg der sælger aktier eller aktiver til andre investorer, venturekapitaler eller private equity-investeringer tilbagekøb som er ejere tilbagekøb af aktier eller aktiver, og Likvidation der sælger alle aktier til potentielle købere.

DESCAP 1 Private Equity Trust har et forpligtelsesbeløb på 2.5 mia. THB med fem år plus to et års forlængelse af investeringsperioden. Tilliden har et målafkast på 15% om året.

Målgruppen for BESKRIVELSE 1 Privat kapital Tillid er institutionelle og / eller investorer med høj nettoværdi med et minimumsbeløb på 200 mm THB pr. Person, og det er planlagt at lancere i løbet af november 2020. Hvis investeringsbeløbet er mindre end 200 THB, er højværdien Investorer kan investere gennem gensidig fond.