Dubai-projekter stopper

Ens krav på berømmelse som succesen med hotel/resort og boligejendomme, der er synlig fra det ydre rum, såvel som verdens otte vidundere, kan måske ikke nydes af udviklerne i Dubai i meget længere tid. Denne kæmpe palme er ved at hænge ned.

Nakheel, en af ​​verdens største og travleste ejendomsudviklere berømt for den store koloni af menneskeskabte øer i Dubai, viser tegn på, at den fremtidige vækst kan være gået i stå. Palmeøerne kan have haft sin vækst hæmmet af den økonomiske nedsmeltning, der nu falder ned over Dubais og de andre emiraters kyster.

Nakheel har tilstrækkelige midler til igangværende projekter, men har ingen planer om at lancere nye udviklinger, da salget aftager, sagde Nakheels administrerende direktør Chris O'Donnell. Dette ville betyde, at Nakheels nuværende portefølje inkluderer Palm Trilogy, The Waterfront og The World, der hver kan prale af ikoniske og radikale designs – henholdsvis palmetræets nationaltegn, den slående halvø og klyngen af ​​300 øer, der danner et verdenskort – bygget på genvundet land kan ikke længere se fuld afslutning. O'Donnell sagde, at Nakheel ikke havde foretaget noget salg i de sidste par måneder, og at firmaets første sukuk til en værdi af omkring 3.6 milliarder dollar ville komme til fornyelse i november 2009.

Desværre kan enorme midler, der er blevet mishandlet under byggeriet, have bidraget til afslutningen af ​​byggeriet. Tidligere i april rapporterede Khaleej Times, at Nakheel var i centrum for et undertrykkelse af påstået korruption i emiratet Dubai. To personer blev stillet i retten for mistanke om bestikkelse, dage før et højt profileret salgsteam ledet af dets administrerende direktør tog til USA for at lokke investorer til Dubais ejendomsboom på 300 milliarder dollars.

Nakheels afsluttede udviklinger vil have øget Dubais kystlinje med yderligere 1000 km. i 2010, mens den samlede projektspredning er sat til at overstige to milliarder kvadratfod. De afsluttede store projekter, der er under udvikling, er på over 60 milliarder dollars værd.

Nakheel gik også sammen med den amerikanske ejendomsmagnat Donald Trump for at sælge ejerlejligheder på dens kunstige palmeformede ø på 12.3 milliarder dollar. Trump og Nakheel, udvikleren af ​​mere end 30 milliarder dollars i fast ejendom i Dubai, har underskrevet en aftale i oktober 2005 om at skabe Trumps internationale hotel og tårn. Begge virksomheder har investeret betydeligt i en banebrydende udvikling på 600 millioner dollars fordelt på en portefølje af otte hoteller og resorts, inklusive den amerikanske moguls ejerlejlighedshotel med 800 enheder. Trumps tårn er den indledende udvikling i Nakheel og The Trump Organizations eksklusive joint venture i Mellemøsten.

Ydermere omfattede Trump Organizations aftale med Nakheel eksklusive rettigheder til 19 lande i Mellemøsten og 17 store mærker. Designere og arkitekter af Trump arbejder tæt sammen med Nakheel om bygningens design og indvendige finish for kvalitetsstandarder. Trump-organisationen har investeret betydelige summer direkte i Nakheel-projekterne og bemandet salgs-, marketing- og ledelsesansvar for hver ejendomsudvikling, herunder introduktion af The Trump Touch concierge-tjenester til UAE. Salget af The Palm Trump International Hotel and Tower startede i slutningen af ​​2005 med en banebrydende ceremoni i det blomstrende emirat.

Imidlertid lød hverken Donald Trump eller Trump Jr. begejstrede for udsigterne i Dubai under deres samtaler i år på NYU Hospitality-konferencen og CityScape-showet i New York. Fremsynethed kan have fået disse royalties til at løsne deres greb om deres interesse i Guldbyen, som det fremgår af den matte tone.

For nylig betroede O'Donnell til Reuters, at Nakheel ikke var i diskussioner om salget af virksomheden, og at en offentlig notering for firmaet stadig var en mulighed, men der var ingen tidsramme. Han sagde, at han heller ikke så nogen yderligere fyringer, efter at firmaet havde annonceret planer om at reducere sin arbejdsstyrke med 15 procent. Nakheel beskæftiger en arbejdsstyrke på omkring 2000. Hvis projekter droppes, vil deres importerede arbejdskraft blive sendt hjem.

Nakheels vision var riget; opgaven, mammut. Virksomhedens mest prestigefyldte kreationer er Palm Trilogy, med Palm Jebel Ali i pipelinen, der forventes at blive en luksusturisme- og detailhovedstad. Denne destination var planlagt til at huse feriesteder og vandhuse i verdensklasse bygget på pæle. Palm Jumeirah, bygget i 2006, er ved at blive plejet til at være den varme seng for detailhandel, indkvartering og underholdning, med den berømte Golden Mile som luksushotellet i Palm. Endelig, den mest ambitiøse og gigantiske af alle, Palm Deira, der blev lanceret i november 2004, kan prale af offentlige og private strande, en marina, 8000 villaer med indkøbscentre og andre ultra-luksus vartegnssteder.

Der er yderligere 12 steder med kommerciel og turistmæssig værdi på Nakheels tegnebræt; de kan faktisk blive på tegnebrættet for altid.