Januar 2017 markedsanmeldelse af MENA-kædehoteller frigivet

En stigning på 130 procent år-til-år i fortjeneste per værelse på hoteller i Kairo i januar fortsætter den stærke præstation for hoteller i den egyptiske hovedstad i de sidste 24 måneder, ifølge de seneste data.

I forlængelse af stigningen på 32.3 % i 2015 registrerede hoteller i Kairo en stigning på 49.4 % i profit pr. værelse i 2016, hvilket primært skyldtes en stigning på 36.3 % i RevPAR (Revenue per Available Room), drevet af en stigning på 17.2 % i opnået værelse gennemsnitlig værelsespris til $62.34.

I forlængelse af de udfordrende driftsperioder efter det arabiske forår og sikkerhedstrusler i de seneste år, er tilliden til byen vendt tilbage, og denne måned blev efterspørgslen efter hotelophold øget af den egyptiske hovedstad, der var vært for den 9. BGIICC Medical Conference.
Efterspørgslen fra denne begivenhed var med til at sætte skub i stigningen på 8.7 procentpoint i belægning (til 70.5 %), foruden en stigning på 96.6 % år-til-år i den opnåede gennemsnitlige værelsespris, hvilket bidrog til stigningen på 124.4 % år-til-år i RevPAR, til $70.80.

Opsvinget i hotelpræstationer i Kairo i de seneste år er ikke bedre illustreret end i stigningen på 252.0 % i GOPPAR (Brutto driftsresultat pr. tilgængeligt værelse) i løbet af de sidste 36 måneder til 37.36 USD i de 12 måneder til januar 2017, fra 10.61 USD i samme periode. periode i 2013/14.

Værelser Rentabilitet glider væk i Jeddah

Værelsesoverskuddet pr. værelse på hoteller i Jeddah fortsatte sit fald i denne måned og faldt med 32.0 % år-til-år, da stigningen i værelsesomkostninger fortsætter med at overstige væksten i værelsesomsætning på hoteller i Saudi-Arabiens næststørste by.

Mens hoteller i Jeddah med succes kunne registrere en stigning på 1.4 % i den opnåede gennemsnitlige værelsespris i de 12 måneder frem til januar 2017, blev dette annulleret af et fald på 5.0 procentpoint i værelsesbelægningen til 71.4 %, efterhånden som oliekrisen fortsætter.

Ydermere er stigningen på 4.05 USD i den opnåede gennemsnitlige værelsespris i det sidste år blevet fuldstændig udslettet af en stigning på 4.25 USD i Salgsomkostninger for værelser til 9.96 USD, da denne omkostning nu svarer til 4.6 % af Værelsers omsætning. Stigningen på 74.4 % i Salgsomkostninger for værelser i de 12 måneder frem til januar 2017 tyder på, at hoteller i Jeddah har henvendt sig til onlinerejsebureauer for at hjælpe med at øge efterspørgslen.

Som et resultat af bevægelsen i Værelsesindtægter og relaterede omkostninger, er Værelsesavance per værelse på hoteller i Jeddah faldet med 7.2 % i det sidste år til 177.86 USD, hvilket var på trods af besparelser i Værelser løn (+8.5 %) og Værelsesomkostninger (+7.4%).

Riyadh kæmper for at stoppe rådden, mens profit fortsætter med at dykke
I forlængelse af faldet på 24.0 % i fortjeneste pr. værelse i 2016, led hoteller i Riyadh med et fald på 16.2 % år-til-år i overskud i januar, hvilket tyder på, at der er yderligere ve i vente i 2017.

Faldet på 13.9 % i RevPAR på hoteller i Riyadh blev yderligere forværret af faldende indtægter i andre afdelinger, herunder mad og drikke (-15.0 %) og konference- og festlokaler (-20.1 %) på basis af tilgængeligt værelse og resulterede i en 14.3 % fald i den samlede omsætning for måneden.

Mens hoteller i Riyadh forsøger at stoppe råddenskaben ved at reducere deres omkostningsbase, hvilket fremgår af besparelserne i løn (+10.2 %) og overhead (+10.5 %), er faldende toplinjeydelser en fortsat grund til bekymring.

Siden det toppede med $149.60 i de 12 måneder frem til maj 2015, er RevPAR på hoteller i Riyadh faldet med 12.2% til $126.12 i de 12 måneder frem til januar 2017. Dette har efterfølgende ført til et fald på 24.4% i profit pr. værelse i samme periode som lave oliepriser fortsætter med at kvæle den økonomiske vækst.