Skift i Ramadan påvirker hotellerne i Mellemøsten og Nordafrika negativt i juni

Hoteller i Mellemøsten og Nordafrika registrerede et fald på 6.4 % år-til-år i fortjeneste pr. værelse i juni, da Ramadan-måneden for det meste faldt i maj, og hoteller i regionen savnede deres sædvanlige efterspørgselsbump, ifølge de seneste datasporingshoteller.

På trods af en stigning på 10.2 procentpoint i værelsesbelægningen i måneden til 65.0 %, var det på bekostning af den opnåede gennemsnitlige værelsespris, som styrtdykkede med 18.0 % år/år til 149.12 USD.

I forlængelse af års-til-dato-peaket registreret i maj på $183.65, faldt den opnåede gennemsnitlige værelsespris med næsten $35 i denne måned.

Dette blev ført af betydelige ratefald på tværs af alle nøglesegmenter, inklusive Corporate (ned 8.8%), Individual Leisure (ned 20.2%) og Group Leisure (ned 32.8%).

Faldet på 2.7 % i RevPAR blev dæmpet af en stigning i hjælpeindtægter, som omfattede en stigning på 0.2 % i mad- og drikkevareindtægter og et stigning på 17.8 % i fritidsindtægter.

Som et resultat faldt TRevPAR på hoteller i MENA med 1.4 % i juni til $171.34.

Og på trods af deres bedste bestræbelser på at styre omkostningerne, illustreret ved en besparelse på 0.1 % i lønsum til $56.83 pr. ledigt værelse, faldt fortjenesteniveauet på MENA-hoteller til $47.25 i måneden.

Dette var det laveste overskud pr. værelse registreret i 2019 og 57.1 % under år-til-dato-tallet på $74.21.

Indtastningsindikatorer for fortjeneste og tab - Mellemøsten og Afrika (i USD)

Noget af negativiteten er sandsynligvis knyttet til timingen af ​​ramadanen, som er en stor efterspørgselsgenerator for hoteller. Det er dikteret af månens cyklus, og i år var der fire dages ramadan i juni, sammenlignet med 16 dage i 2018.

Skiftet var især virkningsfuldt for hoteller i Mekka, som oplevede et fald på 69.8 % år/år i profit pr. værelse til $120.54; omend dette var på baggrund af en fremragende maj, hvor GOPPAR nåede et nyligt højdepunkt på $472.27.

For hoteller i Mekka var faldet i overskuddet et resultat af et fald på tværs af alle indtægtscentre, ledet af et fald på 59.5 % i RevPAR til $170.69, hvilket bidrog til et 58.7% YOY fald i TRevPAR til $220.83.

Oven i Ramadan-skiftet har en række nylige hotelåbninger været skadelige for byens efterspørgsel.

Indtastningsindikatorer for fortjeneste og tab - Makkah (i USD)

I mellemtiden var tidspunktet for ramadanen, eller mere specifikt Eid al-Fitr, til gavn for hoteller i Al Khobar, da afslutningen på fasteperioden var præget af en forlænget ferieweekend.

Som et resultat af stigningen i efterspørgslen registrerede hoteller i den saudiarabiske kystby en stigning på 13.2 procentpoint år for år i værelsesbelægning til 61.4 %, hvilket bidrog til en stigning på 21.3 % i RevPAR til $84.85.

Og på trods af et fald på 8.1 % i sekundære indtægter, steg TRevPAR på hoteller i Al Khobar med 8.6 % samlet til $133.92.

Væksten i toplinjepræstationer var tilstrækkelig til, at hoteller i byen kunne registrere en stigning på 78.2 % år/år i profit pr. værelse, som nåede $36.20.

Alligevel var dette mere end 30 % under år-til-dato-tallet og var et sidste bump, før hotellerne i feriebyen blev stille om sommeren.

Profit & Loss Key Performance Indicators – Al Khobar (i USD)