Airbnb-værter justerer deres skøn over indtægter på grund af COVID-19

Airbnb og kortsigtede lejerejere har følt de førstehåndseffekter af amerikanere, der sætter rejser på vent på grund af Covid-19. Sammen med amerikanere, der begrænser deres rejse, har flere stater og lokale regeringer sat begrænsninger på korttidslejemål, hvilket har ført til, at Airbnb-værter har justeret både deres kortsigtede og langsigtede indtægtsoverslag.

For at få indsigt i, hvordan Covid-19 har påvirket korttidslejemål, undersøgte brancheeksperter IPX 1031 både Airbnb-værter på deltid og fuld tid såvel som gæster, der har brugt platformen.

Her er hvad de fandt:

• 47% af værterne føler sig ikke sikre på at leje til gæster, mens 70% af gæsterne er bange for at bo på en Airbnb lige nu.
• 64% af gæsterne har enten annulleret eller planlægger at annullere en Airbnb-reservation siden pandemien startede.
• Airbnb-værter forventer et fald i omsætningen på 44% i sommer (juni-august). Værter har i gennemsnit faldt deres daglige priser så meget som $ 90.
• 45% af værterne vil ikke være i stand til at opretholde driftsomkostninger, hvis pandemien varer yderligere 6 måneder (16% har allerede gået glip af eller forsinket et pant i en eller flere af deres ejendomme).
• I gennemsnit har værter mistet $ 4,036 siden Covid-19 begyndte at sprede sig i USA.

Airbnbs indtægter

Ifølge respondenter, der er vært for Airbnb-ejendomme, har værter i gennemsnit mistet $ 4,036 dollar siden Covid-19 begyndte at sprede sig i USA. Mange forventer at opleve yderligere indtægttab i løbet af sommeren, hvilket typisk er en moden tid for rejsende til at udleje Airbnb-ejendomme. Samlet set forventer værter et fald i omsætningen på 44% fra juni til august.

Disse indtægtstab har ført til, at 41% af værterne foreløbig supplerer deres indkomst med et andet job eller en indtægtsstrøm. Værter er også blevet kreative med deres ejendomme med 47%, der tilbyder månedslange opholdsmuligheder og 29%, der angiver deres ejendomme til reducerede priser til frontlinjepersonale, såsom læger, der rejser i denne periode.

For at skabe ensartede indtægter har nogle værter valgt at angive deres ejendomme på det langvarige lejemarked som Zillow, Craigslist eller Apartments.com til 3-, 6- eller 12-måneders lejemål.

Airbnb-aflysninger

Ifølge respondenter, der har været Airbnb-gæster, sagde 64%, at de enten har annulleret eller planlægger at annullere en kommende reservation på grund af Covid-19. Næsten halvdelen sagde, at de annullerede deres forårsreservationer, mens 24% annullerede reservationer planlagt til denne sommer.

Airbnb efter Covid-19

Mens der stadig er usikkerhed, når rejsen vender tilbage til niveauerne før Covid, forbliver både gæster og værter optimistiske. Samlet set mener 37% af værterne, at gæsterne vender tilbage i efteråret.

Men gæsterne ser ud til at være lidt mere ivrige efter at booke. Ifølge respondenterne sagde 26%, at de vil føle sig sikre med at booke igen denne sommer, hvilket kan være en god nyhed for værter, der ser ud til at inddrive mistede indtægter fra foråret.

I mellemtiden drager gæsterne fordel af Airbnbs virtuelle oplevelser, som er onlineaktiviteter ledet af Airbnb-værter, der inkluderer alt fra online madlavningskurser til danselektioner. Tredive procent af de adspurgte Airbnb-rejsende sagde, at de har deltaget i virtuelle oplevelser, som giver en ekstra indtægtskilde til værter uden at de behøver at forlade huset.